Taxatie

Heeft u vlot een gevalideerd taxatierapport nodig, geaccepteerd door alle geldverstrekkers voor het af of oversluiten van uw hypotheek?

Wij streven er naar om U te voorzien van een gevalideerd taxatierapport met een duidelijke onderbouwde en betrouwbare waarde binnen 48 uur na opname. Makelaardij Van Gent Utrecht is aangesloten bij het (NWWI), Nederlands Waarde Woning Instituut en ingeschreven in het (NRVT) Nederlands Register Voor Taxateurs.

Taxatie in Utrecht - Taxateur van Gent

Het taxatieproces in 7 duidelijke stappen

1. Opdracht­verstrekking

Opdrachtverstrekking van Taxatie door opdrachtgever.

2. Afspraak

Taxateur plant afspraak in.

3. De opname

  • Taxateur zal de woning & evt bijgebouwen van binnen en van buiten inspecteren, fotograferen en inmeten.
  • Er wordt gekeken naar de algehele staat van de woning. Er worden notities gemaakt over de interieurkenmerken en gebruikte materialen van de constructie. Ook worden de energetisch maatregelen in kaart gebracht.
  • Na de inspectie zal er gesproken worden met de aanwezige eigenaar en of verkopend makelaar om na te gaan welke reparaties / renovaties zijn uitgevoerd en of er bijzonderheden zijn die de taxateur dient te weten die van invloed kunnen zijn op de waarde van het huis.

4. Compleet beeld verkrijgen

Vervolgens worden diverse bronnen geraadpleegd om een compleet beeld te krijgen van de woning zoals; kadastraal uittreksel, kadastrale kaart, bodemloket, funderingsviewer. Deze stukken worden als bijlage toegevoegd aan het rapport.

5. Waarde­bepaling

Met al deze informatie vormt de taxateur een waarde, die vervolgens onderbouwd wordt met geïndexeerde transactieprijzen van vergelijkbare woningen.

6. Controle NWWI

Het gereed gemeld rapport wordt aangeboden aan het NWWI. Het NWWI controleert de inhoud van het rapport en geeft indien nodig verbetervoorstellen.

7. Validatie & ondertekening

Tot slot ondertekend taxateur het gevalideerde rapport en is de taxatieopdracht afgerond.
ervaringen

Klanten aan het woord