Jouw makelaar in Buurmalsen
Als jouw makelaar in Buurmalsen staan we paraat om al jouw wensen te realiseren. Of je nu op zoek bent naar advies bij de verkoop van je huis of ondersteuning nodig hebt bij de aankoop van een nieuwe woning, wij bieden een breed scala aan diensten om jou te ontzorgen. Zo kunnen wij jouw helpen met de taxatie, aankoop of verkoop van jouw woning. Bekijk hier ons actuele aanbod.
Voorzieningen en dagelijkse gemakken
Hoewel Buurmalsen kleinschalig is, zijn de dagelijkse voorzieningen goed vertegenwoordigd: een basisschool, dorpshuis met café, bakker, kruidenierswinkel en sportclubs (waaronder voetbal en schaatsen). Voor uitgebreid winkelen, middelbare scholen en (ziekenhuis)zorg rijdt men naar nabijgelegen Tiel of Geldermalsen.Soorten woningen in Buurmalsen
Het woningaanbod bestaat uit karakteristieke vrijstaande en twee-onder-een-kapboerderijen, moderne nieuwbouwwoningen aan de rand van het dorp en enkele rietgedekte landhuizen. Veel woningen zijn ruim opgezet en omringd door tuin of landschap.Bereikbaarheid en ligging
Buurmalsen ligt vlak bij de A2 en A15 waardoor Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Arnhem binnen 30–45 min bereikbaar zijn. Station Geldermalsen is op 5 km afstand, met treinverbindingen richting Utrecht en Den Bosch. De fietsroute langs de Linge verbindt Buurmalsen met omliggende dorpen.Inwoners & statistieken
Buurmalsen telt circa 2.000 inwoners, met een gemiddelde leeftijd rond de 45 jaar. Het merendeel heeft een eigen woning; huur is beperkt beschikbaar. Gezinnen en 50-plussers vormen de grootste groepen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving.Hulp van onze Makelaar in Buurmalsen
Kopen of verkopen in een dorp als Buurmalsen vraagt lokaal inzicht: grondprijzen, cultuurhistorische regelgeving en agrarische bestemmingen spelen mee. Makelaardij van Gent Utrecht (of onze partners in de Betuwe) adviseert je professioneel bij bezichtigingen, financiering en onderhandelingen, zodat jij zorgeloos kunt wonen in het mooie rivierenlandschap.
Een vrijblijvende afspraak met onze Makelaar
Indien u interesse heeft in een taxatie, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon, WhatsApp of e-mail en maak vrijblijvend een afspraak.
Veelgestelde vragen
Wat is het tarief van een makelaar in Buurmalsen?
De gemiddelde kosten voor een makelaar in Buurmalsen variëren, maar hier is een algemeen overzicht:
- Verkoperscourtage: Deze kosten variëren meestal tussen 1% en 2% van de verkoopprijs van het huis. Voor een huis met een waarde van €300.000 zou dat betekenen dat de kosten kunnen variëren tussen €3.000 en €6.000.
- Koperscourtage: Hoewel minder gebruikelijk dan de verkoperscourtage, kan deze ook voorkomen en variëren tussen 1% en 2% van de aankoopprijs.
Variaties Afhankelijk van de Diensten
De exacte kosten kunnen variëren afhankelijk van de diensten die de makelaar aanbiedt. Hier zijn enkele factoren die de kosten kunnen beïnvloeden:
- Volledige Dienstverlening: Dit omvat alles van de eerste waardering tot de definitieve oplevering en omvat onder andere marketing, juridische ondersteuning, onderhandelingen, en begeleiding bij de notariële akte.
- Basisdienstverlening: Dit kan beperkter zijn en kan bijvoorbeeld alleen de waardering en het plaatsen van het huis online omvatten.
- Aanvullende Diensten: Sommige makelaars bieden aanvullende diensten aan zoals staging, professionele fotografie, en virtuele tours, wat aanvullende kosten met zich kan meebrengen.
Het kiezen van een makelaar in Buurmalsen vergt enige voorbereiding en onderzoek. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de diensten die aangeboden worden, en het is belangrijk om de tarieven te vergelijken en te controleren wat er precies voor in het pakket zit. Door goed te onderzoeken en de juiste vragen te stellen, kunt u de beste makelaar vinden voor uw situatie, wat u helpt bij het succesvol kopen of verkopen van een huis.
